Obra na Bela Vista terá demolição parcial: O rigor do Patrimônio Histórico em SP
A Prefeitura de São Paulo confirmou uma decisão que serve de alerta para o mercado da construção civil: uma obra embargada no bairro da Bela Vista deverá ser parcialmente demolida. O motivo? O descumprimento de diretrizes de proteção ao patrimônio histórico da capital.
Por que a obra foi embargada?
O projeto original não respeitou as limitações impostas pelos órgãos de preservação. Em cidades como São Paulo, a proximidade com bens tombados exige que novas edificações sigam parâmetros rígidos de altura, recuo e volumetria para não descaracterizar a paisagem histórica.
O impacto para investidores e construtoras
Casos como o da Bela Vista reforçam a necessidade de:
- Consultoria prévia: Analisar se o terreno está em área envoltória de bens tombados.
- Aprovação rigorosa: Não iniciar intervenções sem o aval do CONPRESP ou CONDEPHAAT.
- Riscos financeiros: Além da demolição, as multas e o tempo de obra parada geram prejuízos milionários.